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【英國物業】在香港買賣英國樓必須知道的事宜
2022
06
21
13:10
部分人對於隔山買牛都有點卻步,認為步驟麻煩、風險高、容易被騙,但其實經信譽良好及可靠的海外物業代理商代辦英國物業買賣手續,並不是想像中困難。一般買英國樓分為7個步驟,分別是揀樓、睇樓、簽合約、付訂金、申請按揭、付首期、簽正式合約、驗樓及交樓。不過英國政府列明要海外投資者付額外2%的印花稅,所以香港投資者買英國樓前請計算清楚稅項的開支! 最受歡迎的英國地產網 買樓前當然要睇樓啦,受種種限制投資者未必能特登飛往英國當地睇樓,所以如果想搵英國物業都可以經英國地產網搵樓。這些英國地產網就好像...
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【買樓收租】投資買樓需考慮的四大重點!
2022
05
31
13:15
不少人都希望能創造被動收入,而大家最先聯想到的方法往往是買樓收租。加上,香港樓市堅挺。部分港人更認為投資買樓能置富。實際上,在香港投資買樓能否置富?買樓收租又是不是穩賺呢?以下將分享投資者做決定前需考慮的四大重點! 投資買樓需考慮重點一:印花稅項 若是首置的業主,印花稅就較為便宜。200萬元以下住宅物業只是100元,其餘按照從價印花稅的稅階計算。若不是首置客,就要繳交劃一15%的新住宅從價印花稅。若你投資的是800萬的物業,就需要繳付15%的印花稅,單是稅款已經120萬。 投資買樓需考慮重...
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投資買樓前,需要知道的4個風險!
2022
05
13
17:52
任何類型的投資都會帶來風險,這些風險會成為您投資的障礙。您對投資風險的承受程度通常取決於您目前的財務狀況、年齡、個人情況和經驗。 如果您是即將退休的房地產投資者,您對投資買樓的看法可能與年輕投資者不同。這些投資者可能更願意接受風險投資,例如,可能更有可能購買需要翻新的房產以獲得資本增長。 以下是房地產投資的四大固有風險: 物業空置 擁有投資物業的一個風險是該物業將長時間空置。由於沒有租戶支付租金,這讓您支付額外的金錢來抵押貸款。其一原因,可能是因為您的物業經理無法為該物業...
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